主題投資好的投資主題必須同時兼備三大要素。一是自上而下推動的意愿非常明確。這意味著該主題可能獲得了從國務院、主題投資相關部委再到地方政府政策上的支持，主題投資任一環節卡殼都會導致政策執行力下降而使邏輯受到削弱，也就是說自上而下的利益鏈條要每一環節都有意愿推動。主題投資比如國企改革就是個好例子。

二是主題的想象空間大，市場潛力大。這是主題投資指由于制度紅利、主題投資產業升級或消費者偏好上升等因素驅動，市場發展空間被顯著打開，蛋糕變大了。主題投資比如體育、高鐵主題。

三是政策或事件的催化劑密集。催化劑可以是重要領導人講話、政策頒布、訂單達成、主題投資代表性公司與主題相關的事件公告等，主題投資持續升溫的催化劑推動主題從強化期走向擴散，并能提升主題強度、拉長周期。比如人工智能主題。除此之外，如果該主題還時尚新穎、名詞高端、主題投資彈性大且容易調動市場情緒，那就更好了。