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房地产开发成本构成

日期:2021-01-22 15:57:26 来源:互联网

房地产开发成本构成,房地产开发成本构成内容为了加强开发产品成本的管理,房地产开发成本降低开发过程耗费的活劳动和物化劳动,提高企业经济效益,必须正确核算开发产品的成本,在各个开发环节控制各项费用支出。房地产开发成本要核算开发产品的成本,必须明确开发产品成本的种类和内容。开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出。开发产品成本按其用途,可分为四类。

1.土地开发成本指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出。2.房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、出租房、周转房、代建房等)所发生的各项费用支出。3.房地产开发成本配套设施开发成本指房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。

  • 房地产开发成本包括哪些内容
  • 房地产开发成本是指房地产开发项目实际发生的成本,房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、房地产开发成本开发间接费用等。......
  • 土地开发成本包括哪些内容
  • 房地产企业开发的土地,土地开发成本按其用途可以将其分为两种:一种是为了转让、出租而开发的商品性土地;另一种是为开发商品房、出租房等房屋而开发的自用土地。......
  • 项目开发成本费用比例分析
  • 这是指因开发房地产而征用土地所发生的各项费用,包括征地费、项目开发成本费用安置费以及原有建筑物的拆迁补偿费,项目开发成本费用或采用批租方式取得土地的批租地价。 ......
  • 项目开发成本包括哪些内容
  • 要核算开发产品的成本,必须明确开发产品成本的种类和内容。开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出。开发产品成本按其用途,项目开发成本可分为项目开发成本如下四类。......
  • 开发成本核算明细
  • 开发成本核算则应先将其成本结转“开发产品或库存商品——自用土地”科目的借方,于自用土地投入使用时,再从“开发产品或库存商品——自用土地”科目的贷方将其开发成本转入“开发成本或生产成本——房屋开发成本”等科目的借方。......
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