在價值評估實踐中有大量不同的模型，這些模型從簡單到復雜，對于價值確定常常有著不同的假設前提，但是它們也有一些共同的特性。按照-般分類標準，可以把價值評估的模型分為三種：第一，折現現金流量模型，依據預期的未來現金流量現值評估一項資產的價值;第二，經濟利潤模型，利用經濟利潤的折現值來評估公司價值;第三，相對價值模型,尋找確定可比資產，根據某個共同的變量，如收人、現金流量、賬面價值或銷售收入，通過可比資產的價值來估計標的資產的價值。

 

   折現現金流量模型

 

   折現現金流量模型( discounted cash flow model, DCFM), 即以反映現金流量風險的折現率對未來時期預計的現金流量進行貼現，以確定其資本化價值。這個估價模型很好地體現了公司價值的本質，即公司價值是公司未來經營現金流量的折現值，是公司整體獲利能力的

 

   折現現金流量模型重點關注公司未來獲利能力，能夠適用于那些具有較高財務杠桿比率或者財務杠桿比率發生變化的公司。然而，折現現金流量模型在實際應用時必須滿足一個假設前提:公司經營持續穩定，未來現金流量序列可預期且為正值。另外，使用WACC法確定貼現率必須具備經營風險相同、資本結構不變及股利分配制度穩定的嚴格假設。這些假設的存在使得該模型在價值評估實踐中往往會因一些特殊情況而受到限制:①無法對當前經營困難的公司進行評估，因為這些公司的當前現金流量或收益往往為負，而且可能在將來的很長一段時間內仍為負;②沒有考慮公司在不確定性環境下的各種投資機會，而這些投資機會將在很大程度上決定和影響公司的價值;③無法對擁有某種無形資產的公司進行評估，因為這種無形資產目前尚未利用，造成了現金流量難以估計。針對折現現金流量模型未考慮公司未來發展機會的不足，國外學者提出了期權定價模型。該模型是對標準折現現金流量模型的調整。這種調整使管理者能隨著信息量的增加對決

策進行相應的調整。