买房，首先是买支付得起的楼房，然后再买你所喜欢的楼房，其中的要诀就是审慎计算个人的净资产，这是把握购房能力的前提和基础。个人资产所谓净资产是个人资产减去个人负债，这个必须认真算出来。

通常，我们所说的个人资产涉及店铺、汽车、家具、收藏品、现金、外币、债券、股票、住宅、黄金、珠宝、公积金等内容，而个人负债则是应偿还的债务，涉及按揭还贷、汽车分期付款、短期借款等。另外，这里的个人负债还应剔除3个月支出的总和，以便应急之需。

除此之外，个人资产对于白领人士来说，个人资产中还有另外一项非常重要的内容，那就是住房公积金。这个住房公积金是单位根据员工工作年限，将其工资收入的一定比例逐月交存，并记入员工个人住房公积金账户，全部金额归员工个人所有，由政府法定机构集中管理。当员工需要购买住房时，可以向住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款，住房公积金和银行个人商业性贷款有很大不同，在额度、期限、个人资产利率等方面都具有更多优惠。对个人资产进行评估是很有必要的，个人资产这个数据可以使你在购房付首期时能动用多少资金做到心中有数，另外在还款期，一旦出现生病、失业等还款风险，对自己的抗风险能力也能清清楚楚。