债券融资行业概念股有哪些��？2022最新债券融资龙头股汇总
日期：2022-08-10 19:21:32 来源：互联网
近期核心观点：
从行业角度，基本面再趋悲观之下，市场可能重回政策博弈主线。当前，基本面弱势延续，信用�；膊⑽赐耆裙�。月度销售数据恶化程度虽在趋缓，但从高频数据看，销售回暖动能仍显不足，居民收入、房价概念股上涨预期等指标均为多年来最低。尽管销售复苏才是解决当下房地产问题的根本答案，决定了地产股债的“上限”。但是，“保交楼”作为销售企稳的必要条件，决定了地产股债的“下限”。而站在市场预期逼近“下限”的当前时点，“下限”
的抬升，无疑会为地产股债带来一波过度悲观预期的修复。从个股角度，经营稳健、具备优秀品质的房企将更快从行业低谷中脱颖而出。核心推荐万科A、保利发展、金地集团、滨江集团、绿城中国、贝壳-W、招商积余。
销售：复苏较为缓慢
从月度数据看，复苏趋势较弱。2022 年7 月300 城住宅销售面积3027 万┫，单月同比-40%；2022 年截至7 月，300 城住宅累计销售面积20480 万┫，累计同比-46%。2022 年7 月百强房企全口径销售额6065 亿元，单月同比-40%；2022 年截至7 月，百强房企概念股累计全口径销售额40772 亿元，累计同比-49%。
从日频数据看，回暖较为缓慢。2022 年截至8 月5 日，30 城商品房概念股成交面积为8854 万┫，同比-31%；其中，长三角、华南、华中&西南、华北&东北区域的商品房成交面积累计同比分别为-34%、-35%、-31%、-14%。样本城市中，上海、深圳、成都、江阴商品房累计成交面积同比降幅收窄较为明显。
拿地：成交量价持续低迷
2022 年7 月单月300 城住宅土地成交建面为5980 万┫，环比-36%，单月同比-39%；2022 年截至7 月，300 城住宅土地累计成交建面为37355 万┫，累计同比-54%。2022 年7 月300 城住宅土地成交溢价率为3.81%，依旧较低。
融资：债券发行额环比改善
2022 年7 月，房企发行国内债券569 亿元，环比+19%，发行海外债券概念股399 亿元，环比+595%，合计债券融资969 亿元，环比+80%。2022 年截至7 月，房企累计发行国内债券3400 亿元，同比-25%，累计发行海外债券1063 亿元，同比-55%，合计债券融资概念股金额4463 亿元，同比-35%。
重要事件：
①中央政治局会议强调坚持房住不炒，因城施策用好政策工具箱。②北京试点支持老年家庭购房，最低35%首付、子女可作共同借款人。③安徽潜山鼓励农民进城落户，提供人才购房补贴。④河南信阳补贴市区内商品房契税。
⑤长沙、东莞加强预售资金监管。⑥大理支持房企以“共有产权”方式销售商品房。⑦杭州实施三孩家庭住房公积金优惠政策。⑧天津稳定住房消费，引导房企卖房加赠家装家电。⑨河南2023 年起全面推行新建商品房“交房龙头股即交证”。⑩郑州印发房地产纾困基金设立运作方案。
中国华融与阳光集团签署纾困战略合作协议。
上海、济南、天津、深圳第二批集中供地落幕。
风险提示：1、政策放松不及预期；2、疫情等因素致行业龙头股基本面超预期下行；3、房企信用风险事件超预期冲击。
数据推荐
最新投资评级目标涨幅排名上调投资评级 下调投资评级机构关注度行业龙头股关注度股票综合评级首次评级股票
相关推荐：