印力萬科最新消息：印力聯合萬科斥資84億收購國內20家購物中心。

　　印力萬科最新消息，印力商用置業有限公司1月5日宣布，聯合萬科、凱德集團等達成協議。三方將聯合收購凱德集團旗下全資子公司凱德商用在中國20家購物中心項目公司的100%股權并承接相應的負債，交易對價為83.65億。

 

　　據了解，此次股權交易涉及的20家購物中心總建筑面積約為95萬平方米，分布在中國華北、華東、華南和中西部區域的19個城市，且均位于所在城市的核心區域，有穩健的經營效益。交易完成后，上述購物中心將全部交由印力運營管理，計劃按照“印象”系列的品牌定位及標準進行提升。

 

　　印力表示，通過此次收購，印力得以進一步加速區域市場深度布局，豐富客戶網絡資源，推動存量資產優化策略，提升業務協同能力等。至此，印力在全國持有或管理的商業項目數量120家，管理面積1000萬平方米，管理資產規模逾800億人民幣，遍布中國58個城市。

 

印力萬科：

 

　　萬科集團高級副總裁、印力董事長兼總裁丁力業認為，首先，這批項目沉淀了優秀的商業管理人才，本次股權交易后，這批團隊將會保留下來。吸納這樣一批專業團隊，對印力的人才儲備及未來發展具有重要意義。其次，這些購物中心位于印力六大城市公司管理半徑內，有助于提升印力商業網絡的廣度及深度，下沉到核心區域市場及周邊城市群，能更好發揮平臺資源協同效應。再者，本次交易標的中的大部分項目都曾是印力與凱德共同選址開發的，均位于核心城市的成熟商圈，具有較大的客戶價值優勢，且印力對這些項目所在市場有深刻了解并長期關注，因此有信心為當地客戶提供更豐富優質的服務體驗。

 

　　據介紹，作為專注深耕于中國商業地產領域15年的本土企業，印力一直秉持穩健的資產投資策略。伴隨著商業地產存量時代的到來，印力2014年開始采取自主開發與資產并購并存的成長路徑，聚焦核心區域及周邊城市群的深耕發展，盤活存量資產項目，助力城市更新升級。以近期重新開業的沈陽印象城為例，該項目原為運營超過十年的電器商城，印力經過一年左右的升級改造，根據當地消費特點引入體驗式的業態品牌，改造后營業面積下降38%，但日均銷售上升63%，日均客流上升129%，總租金提升74%。

 

印力萬科：

 

　　2016年底，印力成為萬科商業地產平臺，成立六大城市商業公司，覆蓋以廣深、北京、上海、杭州、武漢、西安為核心區域的城市群，自身的商業資源、業務平臺和開發管理能力得到進一步提升。

 

　　印力表示，未來，印力將繼續尋找更多存量資產的并購機會，通過并購優質存量資產，獲取線下流量資源；通過創造存量資產的增量價值，盤活社會配套資源，推動打造場景化的城市空間，不斷優化客戶體驗。印力還將致力于成為中國領先的商業地產平臺，印力萬科持續為中國消費升級和商業創新發展貢獻力量。（更新時間：2018-01-06 14;10）