養老地產概念股

日期：2015-06-18 00:00:00 來源：互聯網

養老地產概念股（資訊基金分類：資訊匯編）養老地產概念股伴隨著人口老齡化速度的加快，不少上市公司開始在養老領域布局。養老地產概念股《證券日報》記者統計發現，目前國內至少共有36家上市公司涉足養老地產，其中房企占絕大多數，保險公司則緊跟其后。

“養老地產”概念股，應該說大多數人對它并沒有一個準確的認知。所謂“養老地產”，是為中高經濟實力的老年人提供個性化的居住條件和人性化的服務內容，依據老年人特點和需求，設計、建造的專供老年人居住的住宅；它既體現老年人養老居住，又能享受到各方面社會化服務的住宅；“養老地產”屬于商業房地產范疇，具有“福利性事業、市場化經營的特點。”

養老地產概念股“以房養老”模式在國外已很成熟、普遍,但幾年前在南京、上海、北京等城市個別金融機構自發興起嘗試,均因效果不理想而停滯萎縮。養老地產概念股業內人士表示,“以房養老”對解決養老資金短缺、盤活已有房屋資源、擴大保險公司業務都有積極意義,但在國內因起步晚、老人對這種模式信任度低、房屋使用權年限等原因或有一定“水土不服”。

養老地產概念股從夕陽紅到朝陽，養老產業在國家和地方政策的力挺下，正悄悄發生變化。9月13日，國務院發文加快發展養老服務業，再度激發各路資本進軍養老服務產業的熱情。相關數據以及業界大佬均稱，國內養老產業市場規模至少萬億以上。養老地產概念股面對如此誘人的“蛋糕”，多家上市公司紛紛試水養老產業市場。隨著中國老齡化人口的快速增長，一個龐大的市場逐漸浮現，未來養老服務業有望獲得快速增長。與之相應的是養老地產逐漸成為各大房企爭奪的熱點，養老地產我們入選養老地產、養老公寓、養老社區三個關鍵詞。

養老地產概念股該業內人士同時表示，目前，國內養老地產的模式主要包括以保險資金為開發主體推出的養老機構，如養老院；開發商推出的養老地產項目，如北京的萬科幸福匯；慈善機構與企業合作，將公益性與市場化運作相結合，如中國紅十字基金會與哈工大集團在深圳合推的曜陽老年公寓項目。然而，無論哪種模式，養老地產目前尚未形成可復制的成熟模式。

養老地產概念股其中的養老地產，受到土地、稅費等多方面的政策優惠支持，該業務將成為開發商未來的一個重要業務方向，世聯地產（002285）、新華錦（600735）等上市公司值得投資者密切關注。而醫養融合里面涉及到的醫療服務板塊，養老地產概念股個股業績向來不錯，但股價屬于溫和上漲的類型，《關于加快發展養老服務業的若干意見》的出臺，養老地產概念股有望對其股價形成短期刺激。養老地產概念股在養老信息服務方面，不少上市公司已有優勢或早有布局。其中，奧維通信率先布局。奧維通信董秘對上證報記者表示，自去年開始，公司先后在南京、天津、甘肅、海南等地建立了養老云服務中心，其他地區的建設也在與當地民政等部門交涉，公司希望借此構建全國養老綜合服務平臺。

養老地產概念股數據顯示，按照聯合國標準，2000年我國已經進入人口老齡化社會，且我國老齡化速度要高于部分發達國家，但與此同時，經濟實力卻相對落后，“未富先老”成為特征之一。相關的養老產業仍在起步階段，面對萬億元的老年人市場需求，養老地產概念股目前國內提供的相關產品服務尚不足千億元，市場供需缺口較大。伴隨著未來老年人成為消費主力大軍，養老地產概念股相關產業望迎來爆發式增長。

相關閱讀