融资租赁合同进行租赁债权证券化操作对融资租赁合同的签订规范有较高的要求，如融资租赁合同的合同标准化、租赁程序标准化、融资租赁合同租赁管理信息化等。

  目前，在融资租赁合同意大利，银行的附属租赁公司和那些资产超过1亿欧元的公司的监管部门是意大利银行，该机构制定有关资本充足率、风险管理和报告、流动性和经营管理等准则并进行相应的监督。

  发起人也称原始权益人（在租赁债权证券化中即为出租人），其职能是选择拟证券化的资产或权益，并融资租赁合同进行捆绑组合，然后将其销售或作为证券化的担保品。融资租赁合同这种销售通常为“真实销售”。融资租赁合同签订后，出租人要记录承租人的还款信息，催交逾期的还款，并根据还款情况，融资租赁合同进行分类统计分析。另外还要综合考虑其他条件，融资租赁合同包括发起人的债权人和其他关系人是否收到资产出让的通知，发起人是否保留了与资产有关的法律文件，SPV是否有权审查这些文件，融资租赁合同以及如果将资产出售定性为抵押融资的情况下，融资租赁合同是否会违背相关的实体法律等。对于交易的审核由意大利银行的信用监督局和租赁公司交易协会实施。