从上市公司近几年的发债成本来看，公司债发债利率水平也是影响上市公司是否选择债券融资的一项重要因素。数据显示，2013年年初至当年4月28日，所有发行公司债平均发债利率为5.34%，为最近4年来的最低水平，而当年同期公司债发行总量也创出了954.85亿元的天量，这也从一个角度反映出上市公司对于融资成本的敏感。融券标的股700虽然当前一段时期A股二级市场的持续火爆，使得上市公司通过股权融资的难度降低，但长远来看，常规性的债权融资渠道需要进一步优化。一方面，考虑到利率市场化的推进，上市公司债券发行定价的市场化程度仍需要进一步提升，以使得大多数资质与风险高低不等的上市公司，都能相对宽松地获得发展壮大的资金补充；另一方面，可转债市场的发展也需进一步提速。近两年，可转债市场随着大量品种到期和赎回正急速缩小，这不仅减少了投资者的投资渠道，也降低了上市公司通过转债进行融资的能力。展望资本市场未来发展，为更有效和更市场化地满足各类上市公司整体的融资需求，公司债市场亟待有更大作为。在此背景之下，中型规模房企如华发股份、泰禾集团、国兴地产、华远地产等等纷纷申请定增融资，一方面减缓资金压力，另一方面加大投资。今年1月，华发股份定增募资58.9亿元，全部投向住宅开发主业，包括广州、珠海、威海等地6个项目，以及偿还银行贷款。该公司去年9月份首次进入上海，以23.7亿元拿下上海张江一住宅地，加码房地产行业的迹象明显。这批房企中，不乏站在国企改革风口，借势母公司资产注入而加快扩张。上实发展4月28日晚间公告称定增不超过60亿元，用于收购上投控股100%股权、投资青岛国际啤酒城改造项目二三期工程、收购龙创节能42%股权、对龙创节能增资偿还银行借款并补充流动资金。再如泰禾集团，定增40亿元，全部用于福州东二环泰禾广场东区项目等3个项目以及偿还金融机构借款和补充流动资金。此前的2014年12月份，该公司还发行25亿中票。除了创还债务与补充现金流，泰禾还斥资10亿元联合大股东泰禾投资在福建平潭自贸区投资设立泰禾金控(平潭)集团有限公司，布局大金融。

 

融资融券标的股700大型上市房企可以进行银行间债券市场发行中期票据，获得低成本融资渠道，目前已有十多家上市房企提出总额约1000亿的中票融资申请。但对于中小型房企来说，申请发行中票依然较难。这些中小型房企常使用的信托、资管计划等融资渠道，融资成本都在10%以上。这也导致了房企再融资重启、股权再融资放松之后，中小型上市房企融资饥渴，定增凶猛。张化东继续指出，放开房企再融资背后是政府对房地产开工、投资的政策支持。受房贷松绑、降息等宽松政策影响，2015年1-2月房地产投资增速跌势放缓，但下行态势并未扭转。据统计局数据，房地产投资增速已连续12个月下跌，全国楼市库存持续增加，高库存仍是2015年房企最大挑战，一些资金紧张的房企仍需要继续“以价换量”。据透露，豫园商城此次黄金珠宝全产业链互联网平台项目计划投资总额为80.28亿元，包括五大平台和一个中心的软硬件采购、建设、维护和推广投入。其中，设计平台计划投资2.94亿元、加工商管理展示平台计划投资3.65亿元、销售平台计划投资37.89亿元、贵重商品物流平台计划投资1.48亿元、全产业链金融支持平台计划投资21.78亿元、大数据中心计划投资12.54亿元。欢迎使用融资融券标的股700。