3月 1日晚，國務院辦公廳發布《國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》，對 2月 20日發布的國五條進行了細化，提出房價問責、抑制投機投資購房、增加住房供給、落實保障安居工程、加強市場監管和建立長效機制等6點。

    短期股價會有壓力，中期依舊看好，等待下一個周期起來，配置行業龍頭和優質二線股。 我們認為，由于政策略超預期，特別是對于20%的二手交易稅費嚴格執行的提及，以及政府對于房價調控思路和方式的延續，使得投資者對于未來不確定引發擔憂，從而對短期的股價形成壓力。中期來看，若政策嚴格執行且未來其他政策不斷加碼和出臺，那么行業供需格局均會受到沖擊，投資者需要等待下一個小周期的起來；若交易量影響有限，投資者心理層面會陷入過去 2年的政策和基本面的博弈格局，考慮政策的邊際效用的減弱以及當前的股價水平，我們認為，市場整體的表現將好于2010年。而從目前股價水平來看，一線地產股的 2013年 PE不到8倍，處于歷史低位水平，而從龍頭來看，中期增長和行業集中度提升的格局并沒有發生改變。

    配置建議上，優選政策受損幅度較小的主流產品定位、剛需城市布局的開發商，如萬科、保利、招商以及華夏幸福、榮盛發展等。