理财规划师在确定客户的住房需求及目标后.应对客户的财务状况进行分析.在保障客户具有一定的财务弹性的同时.以储蓄及级息能力估算负担得起的房屋总价以及每月能承扭的费用。购房开支除房款本身之外，还需缴纳契悦、印花税、房屋买卖手续费、公证费、律师费等各种费用。将上述费用进行加总.就可以得到客户家城在预期的晌房时间上总的资金需求，也就是的房规划要实现的财务目标。
财务决策的方法
财务决策的方法
购房前首付欲的筹备与晌房后贷款的负担对家公现金流绪与生活水准的影响将长达十几年.甚至更长时间。切记.千万不要陷人低首付欲的陷阱.而买自己负把不起的房子。因此我们在晌房前可以通过一定的理财方法对晌房负担能力进行计算.从而确定一个合理的、能够负担得起的房屋总价。具体的方法有以下两种。年收人概算法是一个简化公式，仅是从房贷利率及贷款乘数两个因素进行考虑。在同样的收人下，利率越低.可负担的房价就越高;储蓄率越高.可负担的房价就越高。更新时间：2020-04-15 17:00
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