话你知：物业不算是流动资产
日期：2012-07-27 00:00:00 来源：互联网
根据花旗报告，所谓“百万富翁”的定义，是指拥有100万港元或以上的流动资产，才算跻身富翁行列。有不少人往往将“流动资产”和“净资产”混淆，其实两者截然不同。
“流动资产”主要是指现金、银行存款、股票等能够迅速变现的资产。债券和基金是否也算流动资产，有人认为关键在于变现的手续和时间，只要能在一周内变现，就可视为流动资产。
而“净资产”则是流动资产加上不动产(即物业)，再加上其他投资的总和。不过，若所持物业仍在按揭还款期间，则应将尚欠银行贷款额扣除后，才是真正的净资产数额；另外，若持有的股票是借捎展的，也应扣除捎展额。 ■香港文汇报记者 涂若奔
