正点财经研究团认为，大股东建发集团尚持有建发房产约45％股权（另55％股权由建发股份持有），预计在配股完成后，大股东将择机注入上市公司；建发股份（600153）公司在福建的地产项目权益面积约112万平米，占全部储备的29％。公司将受益于海西区域未来的发展。公司还参与了多个实业投资项目，包括四川永丰浆纸股份有限公司（40％）、厦门紫金铜冠投资发展公司（20％）、厦门船舶重工股份有限公司（20％）、龙源海洋生物股份有限公司（40％）、君龙人寿保险有限公司（50％）。公司计划将这些企业在3-5年内上市，其中厦门船舶重工已经由券商开始辅导。
　公司房地产项目售价按目前价格计算，不考虑价格上涨；预计贸易收入2010-2012年分别为370亿元、400亿元、400亿元，净利润率均为1.1％。预计2009-2012年EPS分别为0.81元、1.00元、1.72、2.33元。给予2010年18倍动态PE，六个月合理目标价为18元，首次给予“买入”评级。